1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-12.0%
ユニーブル逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩3分
1997年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 55.26㎡の場合
相場
2,007万円
36.3万円/㎡
1,431
1,815
2,198
2,582
AI査定結果
推定相場価格
2,007万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,198万円
32.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ユニーブル逆瀬川
1,880万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 55.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 34.0万円 | 3階 | 55.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | ユニーブル逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,880万円 | 34.0万円 | 55.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | アムール宝塚オトゥール 宝塚市川面三丁目 | 清荒神駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.44㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,498万円 | 37.2万円 | 67.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/14 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,400万円 | 35.4万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/07 | セーリオ中山 宝塚市星の荘 | 中山観音駅8分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/05 | グローバル宝塚売布 宝塚市寿町 | 売布神社駅9分 | 1,988万円 | 34.2万円 | 58.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヤングライフ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルデフラッツ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンプリンス宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅1分 | 2,800万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/06 | 藤和宝塚小林ホームズ 宝塚市小林二丁目 | 小林駅3分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスティ宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅5分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/21 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 1,999万円 | 32.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,098万円 | 30.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、宝塚市では12%下落しています。
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兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 14分
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